16. Activos no corrientes en venta y pasivos asociados con activos no corrientes en venta
La naturaleza del saldo de los capítulos “Activos no corrientes en venta” y “Pasivos asociados con Activos no corrientes en venta” de los balances consolidados adjuntos, en función de la procedencia de los mismos, se muestra a continuación:
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| Activos no corrientes en venta y Pasivos asociados Desglose por conceptos |
Millones de euros | ||
|---|---|---|---|
| 2013 | 2012 | 2011 | |
| Sociedades en proceso de venta (*) | 92 | 1.536 | - |
| De los que: operaciones interrumpidas | - | 1.150 | - |
| Otros activos procedentes de: |
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| Inmovilizado material - uso propio | 302 | 168 | 195 |
| Inmuebles | 270 | 125 | 130 |
| Operaciones de arrendamientos operativos | 32 | 43 | 65 |
| Adjudicaciones o recuperaciones por impagos | 3.099 | 3.044 | 2.174 |
| Adjudicaciones | 2.914 | 2.877 | 2.032 |
| Recuperaciones de arrendamientos financieros | 185 | 167 | 142 |
| Amortización acumulada (**) | (49) | (47) | (59) |
| Pérdidas por deterioro | (565) | (472) | (235) |
| Total Activos no corrientes en venta | 2.880 | 4.229 | 2.075 |
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| Acuerdo venta filiales - Pasivos | - | 387 | - |
| De los que: operaciones interrumpidas | - | 318 | - |
| Pasivos asociados con Activos no corrientes en venta | - | 387 | - |
Los movimientos del capítulo “Activos no corrientes en venta” de los balances consolidados adjuntos en los ejercicios 2013, 2012 y 2011, fueron los siguientes:
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| Activos no corrientes en venta Movimientos en el ejercicio 2013 |
Millones de euros | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Inmuebles | Otros activos (**) |
Total | |||
| Activos adjudicados | Procedentes de uso propio (*) |
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| Adjudicados | Bienes recuperados de arrendamientos financieros | ||||
| Coste (1) |
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| Saldo inicial | 2.877 | 167 | 121 | 1.536 | 4.702 |
| Adiciones | 928 | 84 | 69 | - | 1.093 |
| Aportaciones por incorporación sociedades al Grupo | - | 1 | - | - | 1 |
| Retiros (ventas y otras bajas) | (569) | (58) | (117) | (1.536) | (2.280) |
| Traspasos, otros movimientos y diferencias de cambio | (334) | (9) | 180 | 92 | (72) |
| Saldo final | 2.914 | 186 | 253 | 92 | 3.445 |
| Deterioro (2) |
|
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| Saldo inicial | 415 | 42 | 15 | - | 472 |
| Adiciones | 569 | 29 | 3 | - | 602 |
| Aportaciones por incorporación sociedades al Grupo | - | - | - | - | - |
| Retiros (ventas y otras bajas) | (118) | (15) | (15) | - | (147) |
| Traspasos, otros movimientos y diferencias de cambio | (447) | (12) | 96 | - | (363) |
| Saldo final | 420 | 45 | 99 | - | 565 |
| Saldo final neto (1)-(2) | 2.494 | 141 | 154 | 92 | 2.880 |
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| Activos no corrientes en venta Movimientos en el ejercicio 2012 |
Millones de euros | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Inmuebles | Otros activos (**) |
Total | |||
| Activos adjudicados | Procedentes de uso propio (*) |
||||
| Adjudicados | Bienes recuperados de arrendamientos financieros |
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|
| Coste (1) |
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| Saldo inicial | 2.032 | 177 | 100 | - | 2.309 |
| Adiciones | 1.037 | 61 | 99 | - | 1.196 |
| Aportaciones por incorporación sociedades al Grupo | 451 | 29 | - | - | 480 |
| Retiros (ventas y otras bajas) | (608) | (66) | (107) | - | (781) |
| Traspasos, otros movimientos y diferencias de cambio | (36) | (33) | 30 | 1.536 | 1.497 |
| Saldo final | 2.877 | 167 | 121 | 1.536 | 4.701 |
| Deterioro (2) |
|
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|
| Saldo inicial | 186 | 32 | 17 | - | 234 |
| Adiciones | 500 | 19 | 5 | - | 524 |
| Aportaciones por incorporación sociedades al Grupo | 124 | - | - | - | 124 |
| Retiros (ventas y otras bajas) | (98) | (14) | (2) | - | (114) |
| Traspasos, otros movimientos y diferencias de cambio | (296) | 5 | (5) | - | (296) |
| Saldo final | 415 | 42 | 15 | - | 472 |
| Saldo final neto (1)-(2) | 2.462 | 125 | 106 | 1.536 | 4.229 |
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| Activos no corrientes en venta Movimientos en el ejercicio 2011 |
Millones de euros | |||
|---|---|---|---|---|
| Activos adjudicados | Procedentes de uso propio (*) | Total | ||
| Adjudicados | Bienes recuperados de arrendamientos financieros | |||
| Coste (1) |
|
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| Saldo inicial | 1.427 | 86 | 173 | 1.686 |
| Adiciones | 1.313 | 91 | 99 | 1.503 |
| Aportaciones por incorporación sociedades al Grupo | 8 | - | - | 8 |
| Retiros (ventas y otras bajas) | (662) | (31) | (140) | (833) |
| Traspasos, otros movimientos y diferencias de cambio | (54) | 31 | (32) | (54) |
| Saldo final | 2.032 | 177 | 100 | 2.309 |
| Deterioro (2) |
|
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|
| Saldo inicial | 122 | 16 | 20 | 157 |
| Adiciones | 373 | 21 | 4 | 407 |
| Retiros (ventas y otras bajas) | (89) | (5) | (1) | (95) |
| Traspasos, otros movimientos y diferencias de cambio | (220) | (0) | (5) | (225) |
| Saldo final | 186 | 32 | 17 | 235 |
| Saldo final neto (1)-(2) | 1.847 | 145 | 83 | 2.075 |
Procedentes de adjudicaciones o recuperaciones
A 31 de diciembre de 2013, 2012 y 2011, los activos procedentes de adjudicaciones y recuperaciones, netos de las pérdidas por deterioro, según la naturaleza del activo, ascendían a 2.279, 2.247 y 1.695 millones de euros en los activos de uso residencial; a 326, 317 y 283 millones de euros en los activos de uso terciario (industrial, comercial u oficinas) y a 29, 23 y 14 millones de euros en los activos de uso agrícola, respectivamente.
A 31 de diciembre de 2013, 2012 y 2011, el plazo medio de venta de los activos procedentes de adjudicaciones o recuperaciones era entre 2 y 3 años.
Durante los ejercicios 2013, 2012 y 2011, algunas de las operaciones de venta de estos activos se financiaron por sociedades del Grupo. El importe de los préstamos concedidos a los compradores de estos activos en esos ejercicios ascendió a 118, 168 y 163 millones de euros, respectivamente; con un porcentaje medio financiado del 93% del precio de venta.
A 31 de diciembre de 2013, 2012 y 2011, el importe de los beneficios con origen en la venta de activos financiadas por sociedades del Grupo - y, por tanto, no reconocidos en las cuentas de pérdidas y ganancias consolidadas - ascendía a 24, 28 y 30 millones de euros, respectivamente.